استثمار عقاري

إذا كنت تتطلع إلى التخطيط لتقاعدك، أو تحسين رفاهية عائلتك، أو إذا كنت ترغب في الانتقال إلى كوستا ديل سول للعمل عن بعد، فقد وصلت إلى المكان الصحيح.

اكتشف كيف نساعدك

لقد اكتسب خيار الإقامة من خلال الاستثمار في إسبانيا شعبية كبيرة بين المستثمرين الدوليين في السنوات الأخيرة، لما يتمتع به من مميزات. يتم تقديم هذا المخطط كحل مثالي للأفراد والعائلات الذين يسعون إلى إنشاء خطة بديلة أو خطة طوارئ لمستقبلهم.

بدون تأشيرة

حاليًا، يمكن لمواطني ما يقرب من 60 دولة دخول إسبانيا لمدة تصل إلى 90 يومًا دون الحاجة إلى تأشيرة، بما في ذلك الأشخاص من معظم دول أمريكا اللاتينية والولايات المتحدة.

يمكن للمستثمرين وعائلاتهم الذين يستوفون معايير المتطلبات الحصول على تصريح قانوني الإقامة أثناء زيارة إسبانيا كسائحين. عند تقديم طلب الإقامة الخاص بك أثناء إقامتك، لدى الحكومة الإسبانية فترة 20 يوم عمل للرد. وهذا يعني أنه يمكن للمستثمرين السفر إلى إسبانيا وشراء عقار لمدة 90 يومًا تقريبًا والعودة إلى بلدهم ببطاقة إقامتهم. تُمنح الإقامة التي يتم الحصول عليها من خلال الاستثمار مبدئيًا لمدة عامين، ويمكن تجديدها لفترات مدتها خمس سنوات طالما تم الحفاظ على الاستثمار.

لا يوجد التزام بالتواجد جسديًا

لا يتطلب تجديد أو صيانة المسكن الحضور المادي للفرد. لقد كان هذا الجانب أساسيًا للعديد من المستثمرين الذين يفضلون عدم مقاطعة أنشطتهم التجارية في الخارج. وبهذه الطريقة، يمكنهم الاستمرار في العيش خارج إسبانيا والانتقال إلى البلاد عندما يرون ذلك مناسبًا.

الاستقلالية الكاملة في إدارة الاستثمار

يتمتع المستثمرون بالاستقلالية الكاملة فيما يتعلق باستثماراتهم، دون تدخل أطراف ثالثة أو شركات في عملية الهجرة. وفي حالة الاستثمارات في العقارات، فإن المستثمر هو المالك المباشر للعقار. إذا تقرر استثمار مليون يورو، فسيتم الاحتفاظ بهذا المبلغ بالكامل في الحساب البنكي الشخصي للمستثمر في إسبانيا. وقد ولّد هذا الاستقلال في إدارة الاستثمار ثقة كبيرة بين المواطنين الأجانب، مما شجعهم على الاستثمار في إسبانيا.

مدة

يمكن أن تتطور الإقامة التي يتم الحصول عليها عن طريق الاستثمار إلى إقامة طويلة الأجل إذا أقام الأجنبي بشكل متواصل في إسبانيا لمدة لا تقل عن خمس سنوات. تسمح لك هذه الفئة من الإقامة بالعمل ولم تعد تعتمد على الحفاظ على استثمار معين أو إثبات توافر الأموال.
يمنح برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار للأجانب الفرصة لتجميع وقت الإقامة المطلوب للتقدم بطلب للحصول على الجنسية الإسبانية. ومع ذلك، فمن الضروري أن يقيموا بشكل دائم في إسبانيا خلال الفترة المنصوص عليها. تجدر الإشارة إلى أنه بالنسبة للإقامة التي يتم الحصول عليها عن طريق الاستثمار، لا يكفي مجرد الاستثمار والاستمرار في الإقامة في الخارج. فترة الإقامة القياسية للتأهل للحصول على الجنسية الإسبانية هي 10 سنوات.

الأقارب

يمكن أن تتطور الإقامة التي يتم الحصول عليها عن طريق الاستثمار إلى إقامة طويلة الأجل إذا أقام الأجنبي بشكل متواصل في إسبانيا لمدة لا تقل عن خمس سنوات. تسمح لك هذه الفئة من الإقامة بالعمل ولم تعد تعتمد على الحفاظ على استثمار معين أو إثبات توافر الأموال.
يمنح برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار للأجانب الفرصة لتجميع وقت الإقامة المطلوب للتقدم بطلب للحصول على الجنسية الإسبانية. ومع ذلك، فمن الضروري أن يقيموا بشكل دائم في إسبانيا خلال الفترة المنصوص عليها. تجدر الإشارة إلى أنه بالنسبة للإقامة التي يتم الحصول عليها من خلال الاستثمار، لا يكفي مجرد الاستثمار ويمكن إدراج الأطفال غير المتزوجين الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا في عملية الإقامة طالما أنهم يعتمدون اقتصاديًا على المستثمر الرئيسي.
في بالإضافة إلى ذلك، يمكن لأفراد الأسرة المعالين العيش في إسبانيا بدون المستثمر الرئيسي.

وظيفة

يتمتع المستثمرون بحرية العمل في إسبانيا دون قيود. ومع ذلك، فإن بعض المقيمين القانونيين ليس لديهم تصريح للقيام بعمل مدفوع الأجر في البلاد. على الرغم من أن معظم المستثمرين لا يخططون للعمل في إسبانيا. بعض القيمة توفر هذا الخيار في حالة احتياجهم إليه.

تحصيل الضرائب

إذا لم يبق المقيمون القانونيون فعليًا في إسبانيا لأكثر من 183 يومًا، فلن يتم تصنيفهم تلقائيًا كمقيمين ضريبيين. ويمثل هذا ميزة كبيرة للمستثمرين، لأنه يسمح لهم بمواصلة العيش في الخارج دون اعتبارهم مقيمين ضريبيين في إسبانيا.

رفاهية العيش في كوستا ديل سول

خصائص مميزة في متناول يدك

خصائص مميزة

بيع من محلي في Málaga

185.000 €

2
101

El Palo, Málaga
محلي • بيع
بيع من كراج في Málaga

37.500 €

32
1
Centro, Málaga
كراج • بيع
بيع من أرضية في Málaga

280.000 €

3
1
85
1
El Palo, Málaga
أرضية • بيع
بيع من أرض في Málaga

85.000 €

1
1
12000
4
Camino Olías, Málaga
أرض • بيع
بيع من كراج في Málaga

28.000 €

19
1
El Palo, Málaga
كراج • بيع
صالون

725.000 €

3
3
152

Real Altavista Mijas, Málaga
كنة • بيع

ماذا يمكننا أن نفعل لك؟

نحن نبيع العقارات في جميع أنحاء كوستا ديل سول، وخاصة في ماربيا والمناطق المحيطة بها. نحن نعمل بالتعاون الوثيق مع عملائنا. اتصل بنا أو استخدم نموذج الاتصال التالي.

CAPTCHA

Chibas Properties, profesionales inmobiliarios en Málaga

هذا الموقع يستخدم الكوكيز

ملف تعريف ارتباط الكمبيوتر هو ملف معلومات صغير يتم حفظه في متصفحك في كل مرة تزور فيها موقعنا على الويب.

موقعنا على الويب يستخدم ، من بين أمور أخرى ، ملفات تعريف الارتباط التقنية الضرورية لعمل الصفحة. لقد تم تفعيلها افتراضيًا ، لأنها لا تحتاج إلى إذن منك.

مزيد من المعلومات في قسمنا سياسة ملفات تعريف الارتباط.