Investimenti Immobiliari

Se stai cercando di pianificare la tua pensione, migliorare il benessere della tua famiglia o se desideri trasferirti sulla Costa del Sol per lavorare da remoto, sei nel posto giusto.

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L’opzione di residenza tramite investimento in Spagna ha guadagnato popolarità tra gli investitori internazionali negli ultimi anni, grazie ai suoi vantaggi. Questo schema si presenta come una soluzione ideale per individui e famiglie che cercano di stabilire un piano alternativo o di emergenza per il loro futuro.

senza visto

Attualmente, i cittadini di quasi 60 nazioni possono entrare in Spagna per un massimo di 90 giorni senza bisogno di visto, comprese persone provenienti dalla maggior parte dei paesi dell'America Latina e dagli Stati Uniti.

Gli investitori e le loro famiglie che soddisfano i criteri richiesti possono ottenere un visto legale residenza durante la visita in Spagna come turisti. Quando presenti la domanda di residenza durante il tuo soggiorno, il governo spagnolo dispone di un periodo di 20 giorni lavorativi per rispondere. Ciò significa che gli investitori possono recarsi in Spagna, acquistare un immobile per circa 90 giorni e tornare nel proprio paese con la carta di soggiorno. La residenza ottenuta tramite l'investimento viene inizialmente concessa per due anni, ma può essere rinnovata per periodi di cinque anni purché venga mantenuto l'investimento.

nessun obbligo di presenza fisica

La ristrutturazione o la manutenzione della residenza non richiede la presenza fisica dell'individuo. Questo aspetto è stato fondamentale per molti investitori che preferiscono non interrompere le proprie attività commerciali all’estero. In questo modo potranno continuare a vivere fuori dalla Spagna e trasferirsi nel paese quando lo riterranno conveniente.

completa autonomia nella gestione degli investimenti

Gli investitori hanno piena autonomia sui loro investimenti, senza l’intervento di terzi o società nel processo di immigrazione. Nel caso di investimenti immobiliari, l'investitore è il proprietario diretto dell'immobile. Se si decide di investire 1 milione di euro, tale importo verrà trattenuto interamente sul conto bancario personale dell'investitore in Spagna. Questa indipendenza nella gestione degli investimenti ha generato una notevole fiducia tra i cittadini stranieri, incoraggiandoli a investire in Spagna.

durata

La residenza ottenuta tramite investimento può trasformarsi in residenza di lungo periodo se lo straniero risiede ininterrottamente in Spagna per un minimo di cinque anni. Questa categoria di residenza permette di lavorare e non dipende più dal mantenimento di un investimento specifico o dalla dimostrazione della disponibilità di fondi.
Il programma di residenza per investimento offre agli stranieri l'opportunità di accumulare il tempo di soggiorno necessario per richiedere la cittadinanza spagnola. Tuttavia, è necessario che risiedano costantemente in Spagna durante il periodo stabilito. È bene precisare che, per la residenza ottenuta tramite investimento, non è sufficiente semplicemente investire e continuare a risiedere all’estero. Il periodo standard di residenza per ottenere la nazionalità spagnola è di 10 anni.

parenti

La residenza ottenuta tramite investimento può trasformarsi in residenza di lungo periodo se lo straniero risiede ininterrottamente in Spagna per un minimo di cinque anni. Questa categoria di residenza permette di lavorare e non dipende più dal mantenimento di un investimento specifico o dalla dimostrazione della disponibilità di fondi.
Il programma di residenza per investimento offre agli stranieri l'opportunità di accumulare il tempo di soggiorno necessario per richiedere la cittadinanza spagnola. Tuttavia, è necessario che risiedano costantemente in Spagna durante il periodo stabilito. Si precisa che, per la residenza ottenuta tramite investimento, non è sufficiente il semplice investimento e possono essere inseriti nel processo di residenza i figli single maggiori di 18 anni purché economicamente dipendenti dall'investitore principale.
In Inoltre, i familiari a carico possono vivere in Spagna senza l'investitore principale.

lavoro

Gli investitori hanno la libertà di lavorare in Spagna senza limitazioni. Tuttavia, alcuni residenti legali non hanno il permesso di svolgere un lavoro retribuito nel paese. Sebbene la maggior parte degli investitori non abbia intenzione di lavorare in Spagna. alcuni apprezzano avere quell'opzione disponibile nel caso ne abbiano bisogno.

tassazione

Se i residenti legali non rimangono fisicamente in Spagna per più di 183 giorni, non vengono automaticamente classificati come residenti fiscali. Ciò rappresenta un vantaggio significativo per gli investitori, poiché consente loro di continuare a vivere all’estero senza essere considerati residenti fiscali in Spagna.

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