Investimento Imobiliário

Se pretende planear a sua reforma, melhorar o bem-estar da sua família ou se pretende mudar-se para a Costa del Sol para trabalhar remotamente, veio ao lugar certo.

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A opção de residência através de investimento em Espanha ganhou popularidade entre os investidores internacionais nos últimos anos, devido às suas vantagens. Este regime apresenta-se como uma solução ideal para indivíduos e famílias que procuram estabelecer um plano alternativo ou de contingência para o seu futuro.

sem visto

Atualmente, cidadãos de quase 60 nações podem entrar na Espanha por até 90 dias sem necessidade de visto, incluindo pessoas da maioria dos países latino-americanos e dos Estados Unidos.

Os investidores e suas famílias que atendam aos critérios exigidos podem obter documentos legais residência enquanto visitam a Espanha como turistas. Ao submeter o seu pedido de residência durante a sua estadia, o governo espanhol tem um prazo de 20 dias úteis para responder. Isto significa que os investidores podem viajar para Espanha, adquirir um imóvel durante cerca de 90 dias e regressar ao seu país com o cartão de residência. A residência obtida através do investimento é concedida inicialmente por dois anos, podendo ser renovada por períodos de cinco anos desde que o investimento seja mantido.

nenhuma obrigação de estar fisicamente presente

A reforma ou manutenção da residência dispensa a presença física do indivíduo. Este aspecto tem sido fundamental para muitos investidores que preferem não interromper a sua actividade empresarial no estrangeiro. Desta forma, podem continuar a viver fora de Espanha e mudar-se para o país quando considerarem conveniente.

total autonomia na gestão de investimentos

Os investidores têm total autonomia sobre o seu investimento, sem a intervenção de terceiros ou empresas no processo de imigração. No caso de investimentos imobiliários, o investidor é o proprietário direto do imóvel. Caso se decida investir 1 milhão de euros, este valor fica integralmente depositado na conta bancária pessoal do investidor em Espanha. Esta independência na gestão de investimentos gerou uma confiança considerável entre os cidadãos estrangeiros, incentivando-os a investir em Espanha.

duração

A residência obtida através de investimento pode evoluir para residência de longa duração se o estrangeiro residir ininterruptamente em Espanha durante um período mínimo de cinco anos. Esta categoria de residência permite trabalhar e não depende mais da manutenção de um determinado investimento ou da demonstração de disponibilidade de recursos.
O programa de residência por investimento dá aos estrangeiros a oportunidade de acumular o tempo de permanência necessário para solicitar a cidadania espanhola. No entanto, é necessário que residam permanentemente em Espanha durante o período estipulado. Refira-se que, para a residência obtida através de investimento, não basta simplesmente investir e continuar a residir no estrangeiro. O período padrão de residência para obter a nacionalidade espanhola é de 10 anos.

parentes

A residência obtida através de investimento pode evoluir para residência de longa duração se o estrangeiro residir ininterruptamente em Espanha durante um período mínimo de cinco anos. Esta categoria de residência permite trabalhar e não depende mais da manutenção de um determinado investimento ou da demonstração de disponibilidade de recursos.
O programa de residência por investimento dá aos estrangeiros a oportunidade de acumular o tempo de permanência necessário para solicitar a cidadania espanhola. No entanto, é necessário que residam permanentemente em Espanha durante o período estipulado. Refira-se que, para a residência obtida através de investimento, não basta simplesmente investir e os filhos solteiros maiores de 18 anos podem ser incluídos no processo de residência desde que sejam economicamente dependentes do investidor principal.
Em Além disso, familiares dependentes podem viver em Espanha sem o investidor principal.

trabalho

Os investidores têm a liberdade de trabalhar em Espanha sem limitações. No entanto, certos residentes legais não têm permissão para exercer trabalho remunerado no país. Embora a maioria dos investidores não planeje trabalhar na Espanha. algum valor ter essa opção disponível caso precisem.

tributação

Se os residentes legais não permanecerem fisicamente em Espanha por mais de 183 dias, não serão automaticamente classificados como residentes fiscais. Isto representa uma vantagem significativa para os investidores, pois permite-lhes continuar a viver no estrangeiro sem serem considerados residentes fiscais em Espanha.

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